房子加我名，离婚分一半，估量在很多人的固有观念里，觉得只要在房产证上加上自己的姓名，就等于在房产切割时有了 “铁饭碗”，离婚或许其他触及房产分配的状况下，稳稳能拿到归于自己的那份房产 。那你可线年最新司法解释和司法实践提醒，房产证加名，真的不等于就能分到房产！终究哪些状况加名也无法保证权益？

　　首要，婚前全款购房，婚后加名也难撼所有权，假如一方婚前全款购房并挂号于个人名下，即便婚后为爱人加名，房产仍或许被认定为婚前个人财产。法院会归纳考量婚姻存续时刻、两边奉献等要素，而非简略均分。假如是婚前借款购房，也便是婚前首付+婚后一起还贷的房产，离婚时产权也是归挂号方，非产权方仅能建议还贷部分及对应增值补偿。

　　其次，爸爸妈妈出资购房，产权归属“源头”决议。假如一方爸爸妈妈在子女婚后全额出资购房，且未经过书面协议清晰表述赠与小两口，即便房产挂号在两边名下，离婚时仍或许被认定为出资方子女的个人财产。法院在切割时会优先维护出资爸爸妈妈的利益，一起结合夫妻婚姻存续时刻、一起日子奉献、离婚差错等要素，给予另一方恰当补偿，而非直接切割房产。

　　除此之外，遗言或赠与清晰归属，加名也无法改动成果， 要是房产是经过遗言或许赠与的方法取得，而且清晰规定了归属某一方，那么即便在房产证上加上了爱人的姓名，在离婚时，爱人也无法对该房产进行切割。

　　这么看来，新司法解释更着重 “认资不认名” 准则 ，着重了出资方在房产切割中的重要性。终究提示警醒咱们，婚姻中不管是房产加名，仍是爸爸妈妈出资购房，有什么样的条件或约好最好提早说清楚并保存依据，究竟，房产加名就像爱情，不是“签个字”就能海枯石烂。法令面前，出资、奉献、协议才是硬通货！有约好法令根本仍是可尊重约好的，不做清晰约好的，终究分多少可就由法官的裁量权决议了。