其实地段、户型、物业、配套、楼层，这些都要考虑到。其中，最难选择的就是楼层。

　　关于楼层选择，还有这样的说法：“一楼穷，二楼富，三楼当官掌大权，四楼杠打不一腿，五楼能修自来水，六楼能摸高压线”。

　　虽说有点夸张，但足以说明老百姓对楼层的不同看法。但究竟哪些楼市是黄金楼层呢？

　　中国人骨子里就渴望站高看远，但是住在高楼层也需要面对一些风险，如安全，阳光直射，房屋漏水等问题。

　　“次顶层”因为上面还有一个顶层起到隔热作用，夏天室内温度要比顶层低很多，凉爽又舒适，耗能低更省电。

　　次顶层住得高，看得远，视野更开阔，如果家里设计的是落地大玻璃窗户，坐在窗前看书喝茶远眺，生活别提多惬意。

　　顶楼就像是大树的树冠，次顶层就是凤凰的巢穴，所以次顶楼被称之为“凤凰层”。

　　居住在次顶层，可以类比于凤凰涅槃的故事，寓意着非同一般的生活品质和品味。

　　这几个楼层顺口又吉利，如6层意思是“六六大顺，7层意思是“七上”，8层则是“发”的意思，这几个楼层无疑是看重风水的家庭的最佳选择。

　　此外，采光更加充足，室内环境更加明亮。由于接近天空，可以俯瞰周围景色，视野更广阔。

　　中高楼层相比低楼层来说，距离地面较远，一点也不用担忧来自小区来往行人、车辆等噪音杂音的影响。

　　中高层房子因为周围遮挡物较少，所以光照和采光条件比较少，如果房屋是南北通透的户型，每天的光照时间将更长。

　　中高层房子都具备较好的通风条件，只需将窗户打开之后，自然风就会通过门窗吹进来，空气清新，还可以在某些特定的程度上减少室内的细菌滋生，不容易产生异味。

　　从建筑施工的专业视角来看，这几个楼层基本都有一个共性，那就是——槽钢层。

　　槽钢层表面看和普通楼层一样，但开发商在建房时，为了固定施工稳定和安全，就会在这些楼层上凿洞，虽然这些孔洞最后都会来修补，但凿洞的过程中，也容易对楼层本身造成影响。

　　而且一般槽钢层的楼板为10-12厘米，和传统的钢筋混凝土楼板相比，槽钢层的楼板更加轻薄。

　　而且，出现这样一些问题以后，想要补救，难度就特别大，而且补救的成功率也不高。

　　开发商在建房时，为了使建筑看起来更美观和富有立体感，就会在建筑外墙中部设计一条水平凸出线条，带有这个线条的楼层，就是腰线层。

　　再者腰线层安全风险隐患也多，尤其是楼层不高的腰线层，腰线+外挂空调，小偷光顾更容易了。

　　买房不是小事，买到了一个对自己最合适且非常有价值的房子，可能会幸福一生，相反买到一个不尽人意的房子，只会给自己徒添烦恼。

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