今年以来，坐落梧州市北部的蒙山县，是呈现了不少私家楼被拍卖，全体体现应该说是一般般，房子不是很抢手，有些乃至通过降价才底价成交的。不过近来，在梧州市蒙山县司法拍卖市场上，又呈现了一栋私家楼被拍卖，成果这栋私家楼却十分抢手，通过剧烈加价竞拍后高价成交。今日咱们就来看看梧州蒙山县这栋私家楼拍卖状况。

　　近来，一栋坐落蒙山县原总工会原址安顿区方块一5号地不动产迎来了初次被拍卖的终究一天竞拍。这是一栋六层的私家楼，房子处在十字路口周围，双面见光。房子有宗地面积106.61㎡，房子建筑面积678.01㎡，房子总层数6层，钢筋混凝土结构，权力类型为国有建造用地使用权。不过从拍卖给出的图片来看，这栋被拍卖的房子与近邻两栋在规划上市简直如出一辙的。不知道三栋房子的房东之间有啥联系没有。而此次拍卖的这栋房子是有三个一起一切人，不是个人独自一切，可是三个人都是被执行人。

　　房子的评价价是149.4921万元，起拍价则是140万元起。拍卖招引了6个人报名竞拍，终究通过65次加价竞拍，房子以198.1万元成交，成交价比起拍价高出了58.1万元，一起也比评价价高。

　　此次拍卖的这栋私家楼，地处蒙山县城中心，永安古城范围内，方位适当的好，房子具有必定的商业经济价值，尤其是一楼铺面。现在从拍卖给出的图片来看，这栋房子是用来开了一家幼儿园了，可是不是出租给他人的，拍卖公告并没有阐明。

　　尽管蒙山县这栋私家楼拍卖的最成交价呈现比较高的溢价率，可是按着建筑面积核算的线元/平方米，不到三千一平，我们以为在蒙山县，这样的价格算高吗？